石川県金沢市石引67平米
入札締切まで残り2日 2025/05/14
金沢地方裁判所本庁 2024年(ヌ)第14号
- 最低入札価格
- ￥944,000
- ７４．６７m2｜宅地｜近隣商業地域
- 金沢市石引二丁目４０９番
- マンション
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
金沢市石引二丁目４０９番
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
７４．６７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
300
持分
２分の１
物件情報 2
所在地
金沢市石引二丁目４０８番地、４０９番地、４１０番地１、４１１番地１、４１２番地
家屋番号
石引二丁目４０８番の４
建物番号
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間取り
その他
階
１階～４階
総戸数
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築年月
1969/04/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
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種類（登記）
店舗・居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
１階 ６５．１４m2２階 ６６．７８m2３階 ６６．７８m2４階 ９．４５m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
１階 ６５．１４m2２階 ６６．７８m2３階 ６６．７８m2４階 ９．４５m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
不明
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り2日 2025/05/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
236,000円
公示開始日
2025/04/18
閲覧開始日
2025/04/18
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/21
特別売却期間
2025/05/22 〜 2025/05/22
売却決定期日
2025/06/04
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥22,656円
入札価格
￥11,314,848円
登録免許税
￥33,984円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥11,314,848円
合計費用
￥11,997,230
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥565,742円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥15,859円
- 都市計画税/年
- ￥3,398円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥565,742円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。