石川県加賀市湖城町344平米
入札締切まで残り19日 2025/07/23
金沢地方裁判所本庁 2024年(ケ)第49号
- 最低入札価格
- ￥1,368,000
- １７２m2｜雑種地｜第一種中高層住居専用地域
- 加賀市湖城町三丁目１６７番
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
加賀市湖城町三丁目１６７番
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１７２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
加賀市湖城町三丁目１６８番
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１７２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
家屋番号
１６７番
所在地
加賀市湖城町三丁目１６７番地、１６８番地
築年月
1972/12/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 １３５．５４m2２階 ５１．８４m2
床面積（現況）
１階 約１４１．２９m2２階 ５１．８４m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り19日 2025/07/23
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
342,000円
公示開始日
2025/06/27
閲覧開始日
2025/06/27
入札期間
2025/07/16 〜 2025/07/23
開札期日
2025/07/30
特別売却期間
2025/07/31 〜 2025/07/31
売却決定期日
2025/08/13
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥32,832円
入札価格
￥23,141,856円
登録免許税
￥49,248円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥23,141,856円
合計費用
￥24,441,029
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,157,093円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥22,982円
- 都市計画税/年
- ￥4,925円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,157,093円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。