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石川県金沢市光が丘526平米

入札締切まで残り19日 2025/07/23

金沢地方裁判所本庁　2024年(ケ)第17号

最低入札価格情報
￥39,080,000
物件情報
６３７．０３m2｜宅地｜準住居地域
住所
金沢市光が丘三丁目２６８番
タグ
  • 土地
  • 住宅

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
金沢市光が丘三丁目２６８番
用途地域
準住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
６３７．０３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
金沢市光が丘三丁目２６９番
用途地域
準住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４４．６７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 3

所在地
金沢市光が丘三丁目２７０番
用途地域
準住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
４５６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 4

家屋番号
２６８番
所在地
金沢市光が丘三丁目２６８番地
築年月
1987/12/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
診療所　居宅
種類（現況）
診療所
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　　１５９．０５m2２階　　３５３．８０m2３階　　３６０．３９m2４階　　３８４．８２m2
床面積（現況）
１階　約２２３．５９m2２階　　３５３．８０m2３階　　３６０．３９m2４階　　３８４．８２m2

物件情報 5

家屋番号
２７０番
所在地
金沢市光が丘三丁目２７０番地、２６８番地、２７０番地先
築年月
1997/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
診療所・車庫
種類（現況）
診療所・車庫・居宅
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根４階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　　２４６．５３m2２階　　２２４．０５m2３階　　２１１．９１m2４階　　２１１．０１m2
床面積（現況）
---

入札情報

入札締切まで残り19日 2025/07/23

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
9,770,000円
公示開始日
2025/06/27
閲覧開始日
2025/06/27
入札期間
2025/07/16 〜 2025/07/23
開札期日
2025/07/30
特別売却期間
2025/07/31 〜 2025/07/31
売却決定期日
2025/08/13

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥937,920円
入札価格
￥7,755,360円
登録免許税
￥1,406,880円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥7,755,360円

合計費用

￥10,547,928

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥387,768円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥656,544円
都市計画税/年
￥140,688円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥387,768円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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入札期間

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築年数

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