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茨城県水戸市双葉台1018平米

入札締切まで残り8日 2025/05/16

水戸地方裁判所本庁　2024年(ケ)第71号

最低入札価格情報
￥4,968,000
物件情報
１８１．７４m2｜宅地｜市街化調整区域
住所
水戸市双葉台五丁目７８９番１
タグ
  • 土地
  • 住宅

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
水戸市双葉台五丁目７８９番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１８１．７４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
水戸市双葉台五丁目７８９番７
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
２０８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 3

家屋番号
７８９番７の２
所在地
水戸市双葉台五丁目７８９番地７
築年月
1976/07/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
店舗
種類（現況）
---
構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
６４．０３m2
床面積（現況）
約６７．０３m2

物件情報 4

所在地
水戸市双葉台五丁目７８９番８
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
３６８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 5

所在地
水戸市双葉台五丁目７８９番１２
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
５５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 6

所在地
水戸市双葉台五丁目７８９番３３
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２９５．３５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 7

家屋番号
７８９番３３
所在地
水戸市双葉台五丁目７８９番地３３
築年月
1971/12/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
物置
構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
３７．１８m2
床面積（現況）
---

物件情報 8

所在地
水戸市双葉台五丁目７８９番５１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
２００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 9

所在地
水戸市双葉台五丁目７８９番５２
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
１．６８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 10

所在地
水戸市双葉台五丁目７８９番５３
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
１０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

入札情報

入札締切まで残り8日 2025/05/16

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,242,000円
公示開始日
2025/04/09
閲覧開始日
2025/04/09
入札期間
2025/05/09 〜 2025/05/16
開札期日
2025/05/23
特別売却期間
2025/05/26 〜 2025/05/27
売却決定期日
2025/06/13

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥119,232円
入札価格
￥21,673,056円
登録免許税
￥178,848円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥21,673,056円

合計費用

￥23,114,789

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥1,083,653円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥83,462円
都市計画税/年
￥17,885円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥1,083,653円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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都道府県

タイプ

最低入札価格

〜

入札期間

〜

築年数

〜