茨城県那珂市菅谷字両宮西201平米
入札締切まで残り18日 2025/07/11
水戸地方裁判所本庁 2024年(ケ)第149号
- 最低入札価格
- ￥2,960,000
- ４．４１m2｜宅地｜第一種低層住居専用地域
- 那珂市菅谷字両宮西２９６４番８
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
那珂市菅谷字両宮西２９６４番８
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
４．４１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
持分
２分の１
物件情報 2
所在地
那珂市菅谷字両宮西２９６６番４
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
雑種地
土地面積（登記）
５７．９３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
持分
２分の１
物件情報 3
所在地
那珂市菅谷字両宮西２９６６番７
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１９．５０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
持分
---
物件情報 4
所在地
那珂市菅谷字両宮西２９６６番８
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４７．０７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
持分
---
物件情報 5
所在地
那珂市菅谷字両宮西２９６６番１２
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１５０．１０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
40
容積率
80
持分
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物件情報 6
家屋番号
２９６６番１２
所在地
那珂市菅谷字両宮西２９６６番地１２、２９６６番地７、２９６６番地８
築年月
1985/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗 居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ７５．９１m2２階 ７０．３８m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り18日 2025/07/11
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
740,000円
公示開始日
2025/06/04
閲覧開始日
2025/06/04
入札期間
2025/07/04 〜 2025/07/11
開札期日
2025/07/18
特別売却期間
2025/07/22 〜 2025/07/23
売却決定期日
2025/08/08
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥71,040円
入札価格
￥22,492,320円
登録免許税
￥106,560円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥22,492,320円
合計費用
￥23,854,536
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,124,616円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥49,728円
- 都市計画税/年
- ￥10,656円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,124,616円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。