茨城県笠間市鯉淵字十ノ割517平米
入札締切まで残り35日 2025/06/13
水戸地方裁判所本庁 2024年(ケ)第132号
- 最低入札価格
- ￥3,928,000
- ８２６．６７m2｜宅地｜都市計画区域内無指定
- 笠間市鯉淵字十ノ割６５１５番７
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
笠間市鯉淵字十ノ割６５１５番７
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
８２６．６７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
笠間市鯉淵字十ノ割６５１５番１３
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
雑種地一部宅地
土地面積（登記）
３６３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
笠間市鯉淵字十ノ割６５１５番１４
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３２．８７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 4
家屋番号
６５１５番７
所在地
笠間市鯉淵字十ノ割６５１５番地７、６５１５番地１３、６５１５番地１４
築年月
1985/04/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 １２６．５０m2２階 ６２．１０m2
床面積（現況）
１階 約１１０m2２階 ６２．１０m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り35日 2025/06/13
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
982,000円
公示開始日
2025/05/07
閲覧開始日
2025/05/07
入札期間
2025/06/06 〜 2025/06/13
開札期日
2025/06/20
特別売却期間
2025/06/23 〜 2025/06/24
売却決定期日
2025/07/11
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥94,272円
入札価格
￥22,097,376円
登録免許税
￥141,408円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥22,097,376円
合計費用
￥23,497,925
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,104,869円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥65,990円
- 都市計画税/年
- ￥14,141円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,104,869円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。