茨城県那珂市向山字保登内5454平米
入札締切まで残り8日 2025/05/16
水戸地方裁判所本庁 2024年(ケ)第11号
- 最低入札価格
- ￥4,760,000
- ４９６m2｜山林｜市街化調整区域
- 那珂市向山字保登内１２７７番５
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
那珂市向山字保登内１２７７番５
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
４９６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
家屋番号
１２７７番５
所在地
那珂市向山字保登内１２７７番地５、１２７７番地６
築年月
1972/10/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
工場
種類（現況）
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構造（登記）
軽量鉄骨・鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板・スレートぶき平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
４２８．９５m2
床面積（現況）
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物件情報 3
所在地
那珂市向山字保登内１２７７番６
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
４９５８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り8日 2025/05/16
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,190,000円
公示開始日
2025/04/09
閲覧開始日
2025/04/09
入札期間
2025/05/09 〜 2025/05/16
開札期日
2025/05/23
特別売却期間
2025/05/26 〜 2025/05/27
売却決定期日
2025/06/13
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥114,240円
入札価格
￥21,757,920円
登録免許税
￥171,360円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥21,757,920円
合計費用
￥23,191,416
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,087,896円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥79,968円
- 都市計画税/年
- ￥17,136円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,087,896円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。