兵庫県加古川市別府町本町３ＬＤＫ
入札締切まで残り20日 2025/07/24
神戸地方裁判所姫路支部 2024年(ケ)第90号
- 最低入札価格
- ￥5,416,000
- ６階部分 ６４．２１m2｜３ＬＤＫ バルコニー南向き｜６階/49階｜築26年
- 加古川市別府町本町一丁目４番地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
加古川市別府町本町一丁目４番地
家屋番号
本町一丁目４番の６０４
建物番号
６０４
間取り
３ＬＤＫ バルコニー南向き
階
６階
総戸数
49
築年月
1999/10/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
19770
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
６階部分 ６４．２１m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
６階部分 ６４．２１m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り20日 2025/07/24
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,354,000円
公示開始日
2025/07/01
閲覧開始日
2025/07/01
入札期間
2025/07/17 〜 2025/07/24
開札期日
2025/07/30
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/08/20
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥129,984円
入札価格
￥9,490,272円
登録免許税
￥194,976円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥9,490,272円
合計費用
￥10,349,746
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥474,514円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥90,989円
- 都市計画税/年
- ￥19,498円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥474,514円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。