兵庫県多可郡多可町八千代区大和字狐岩215平米
入札締切まで残り2日 2025/06/26
神戸地方裁判所姫路支部 2024年(ケ)第20013号
- 最低入札価格
- ￥5,616,000
- ５５４．７３m2｜宅地｜都市計画区域外無指定
- 多可郡多可町八千代区大和字狐岩１０９番１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
多可郡多可町八千代区大和字狐岩１０９番１
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
５５４．７３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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持分
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物件情報 2
所在地
多可郡多可町八千代区大和字狐岩１１０番１
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
８７４．１３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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持分
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物件情報 3
所在地
多可郡多可町八千代区大和字狐岩１１１番１
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
５４．４６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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持分
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物件情報 4
所在地
多可郡多可町八千代区大和字狐岩１１２番２
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
５９５．００m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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持分
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物件情報 5
所在地
多可郡多可町八千代区下三原字縄手４２５番
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
７２５．８３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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持分
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物件情報 6
家屋番号
４２５番
所在地
多可郡多可町八千代区下三原字縄手４２５番地
築年月
1975/10/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
工場
種類（現況）
倉庫
構造（登記）
鉄骨造スレート葺平家建
構造（現況）
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床面積（登記）
５４０．２１m2
床面積（現況）
約５９２．２１m2
物件情報 7
家屋番号
１１０番１
所在地
多可郡多可町八千代区大和字狐岩１１０番地１、１１０番地２
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権・その他
持分
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種類（登記）
工場・倉庫・事務所
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造スレート亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ５１２．２１m2２階 １６０．００m2
床面積（現況）
１階 約５８０．２１m2２階 １６０．００m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り2日 2025/06/26
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,404,000円
公示開始日
2025/06/03
閲覧開始日
2025/06/03
入札期間
2025/06/19 〜 2025/06/26
開札期日
2025/07/02
特別売却期間
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売却決定期日
2025/07/23
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥134,784円
入札価格
￥21,408,672円
登録免許税
￥202,176円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥21,408,672円
合計費用
￥22,876,066
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,070,434円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥94,349円
- 都市計画税/年
- ￥20,218円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,070,434円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。