兵庫県西宮市津門住江町 ３ＬＤＫ
入札締切まで残り12日 2025/07/17
神戸地方裁判所尼崎支部 2024年(ヌ)第54号
- 最低入札価格
- ￥12,800,000
- １１階部分 ６０．０６m2｜３ＬＤＫ｜１１階/190階｜築29年
- 西宮市津門住江町 ５０番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
西宮市津門住江町 ５０番地１
家屋番号
津門住江町 ５０番１の１１１１
建物番号
１１１１
間取り
３ＬＤＫ
階
１１階
総戸数
190
築年月
1996/06/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
19720
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１１階部分 ６０．０６m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１１階部分 ６０．０６m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
不明
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り12日 2025/07/17
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,200,000円
公示開始日
2025/06/24
閲覧開始日
2025/06/24
入札期間
2025/07/10 〜 2025/07/17
開札期日
2025/07/24
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/08/14
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥307,200円
入札価格
￥6,477,600円
登録免許税
￥460,800円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥6,477,600円
合計費用
￥7,629,480
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥323,880円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥215,040円
- 都市計画税/年
- ￥46,080円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥323,880円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。