兵庫県尼崎市玄番北之町 ３ＬＤＫ
本日締切 2025/05/09
神戸地方裁判所尼崎支部 2024年(ヌ)第14号
- 最低入札価格
- ￥5,168,000
- ７階部分 ６６．１０m2｜３ＬＤＫ バルコニー東向き｜７階/249階｜築42年
- 尼崎市玄番北之町 ２８番地、２６番地１、２７番地５、２９番地、３０番地３、４４番地２、４５番地、１番地１０５ 尼崎市西本町八丁目 ３２１番地、３２１番地３、３２２番地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
尼崎市玄番北之町 ２８番地、２６番地１、２７番地５、２９番地、３０番地３、４４番地２、４５番地、１番地１０５ 尼崎市西本町八丁目 ３２１番地、３２１番地３、３２２番地
家屋番号
玄番北之町 ２８番の１２７
建物番号
７１４
間取り
３ＬＤＫ バルコニー東向き
階
７階
総戸数
249
築年月
1983/12/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権・借地権
管理費等
16930
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
７階部分 ６６．１０m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
７階部分 ６６．１０m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
本日締切 2025/05/09
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,300,000円
公示開始日
2025/04/15
閲覧開始日
2025/04/15
入札期間
2025/04/30 〜 2025/05/09
開札期日
2025/05/15
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/06/05
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥124,032円
入札価格
￥9,591,456円
登録免許税
￥186,048円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥9,591,456円
合計費用
￥10,441,109
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥479,573円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥86,822円
- 都市計画税/年
- ￥18,605円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥479,573円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。