兵庫県尼崎市稲葉荘78平米
入札締切まで残り23日 2025/07/17
神戸地方裁判所尼崎支部 2024年(ケ)第66号
- 最低入札価格
- ￥16,328,000
- １階 ９６．４７m2２階 ８４．７８m2｜その他｜築17年
- 尼崎市稲葉荘四丁目 ２番地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
家屋番号
２番
所在地
尼崎市稲葉荘四丁目 ２番地
築年月
2008/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
借地権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造かわらぶき２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ９６．４７m2２階 ８４．７８m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り23日 2025/07/17
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,090,000円
公示開始日
2025/06/24
閲覧開始日
2025/06/24
入札期間
2025/07/10 〜 2025/07/17
開札期日
2025/07/24
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/08/14
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥391,872円
入札価格
￥17,038,176円
登録免許税
￥587,808円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥17,038,176円
合計費用
￥18,929,765
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥851,909円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥274,310円
- 都市計画税/年
- ￥58,781円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥851,909円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。