兵庫県明石市松が丘北町３ＬＤＫ
入札締切まで残り5日 2025/05/14
神戸地方裁判所本庁 2024年(ケ)第30040号
- 最低入札価格
- ￥4,784,000
- ６階部分 ７１．４６m2｜３ＬＤＫ バルコニー南向き｜６階/172階｜築33年
- 明石市松が丘北町３７８４番地１３、２２１９番地１１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
明石市松が丘北町３７８４番地１３、２２１９番地１１
家屋番号
松が丘北町３７８４番１３の６０９
建物番号
６０９
間取り
３ＬＤＫ バルコニー南向き
階
６階
総戸数
172
築年月
1992/02/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
18890
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
６階部分 ７１．４６m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
６階部分 ７１．４６m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り5日 2025/05/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,200,000円
公示開始日
2025/04/21
閲覧開始日
2025/04/21
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/20
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/06/10
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥114,816円
入札価格
￥9,748,128円
登録免許税
￥172,224円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥9,748,128円
合計費用
￥10,582,574
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥487,406円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥80,371円
- 都市計画税/年
- ￥17,222円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥487,406円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。