兵庫県神戸市東灘区田中町３ＬＤＫ
入札締切まで残り5日 2025/05/14
神戸地方裁判所本庁 2024年(ケ)第140号
- 最低入札価格
- ￥21,936,000
- ５階部分 ７０．１３m2｜３ＬＤＫ バルコニー東向き｜５階/21階｜築26年
- 神戸市東灘区田中町一丁目４０番地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
神戸市東灘区田中町一丁目４０番地
家屋番号
田中町一丁目４０番の５０４
建物番号
５０４
間取り
３ＬＤＫ バルコニー東向き
階
５階
総戸数
21
築年月
1999/12/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
29340
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
５階部分 ７０．１３m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
５階部分 ７０．１３m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り5日 2025/05/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
5,490,000円
公示開始日
2025/04/21
閲覧開始日
2025/04/21
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/20
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/06/10
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥526,464円
入札価格
￥2,750,112円
登録免許税
￥789,696円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥2,750,112円
合計費用
￥4,263,778
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥137,506円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥368,525円
- 都市計画税/年
- ￥78,970円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥137,506円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。