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北海道函館市尾札部町３ＬＤＫ

入札締切まで残り11日 2025/05/20

函館地方裁判所本庁　2024年(ケ)第21号

最低入札価格情報
￥4,560,000
物件情報
５９５．３８m2｜宅地｜都市計画区域外無指定
住所
函館市尾札部町７８４番１
タグ
  • 住宅
  • 土地

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
函館市尾札部町７８４番１
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
５９５．３８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
---
持分
---

物件情報 2

所在地
函館市尾札部町７８５番１
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１５９．３０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
---
持分
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物件情報 3

所在地
函館市尾札部町７７１番１
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
４８．４４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
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容積率
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持分
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物件情報 4

所在地
函館市尾札部町９８０番
用途地域
都市計画区域外無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
山林
地目（現況）
宅地、山林
土地面積（登記）
９５０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
---
容積率
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持分
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物件情報 5

家屋番号
７８４番
所在地
函館市尾札部町　７８４番地
築年月
1970/01/01
間取り
３ＬＤＫ
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１３４．６４m2
床面積（現況）
約１２７．９８m2

物件情報 6

家屋番号
７８５番
所在地
函館市尾札部町　７８５番地、７８４番地、７７１番地
築年月
1988/09/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
作業所
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
床面積（登記）
１階　　　１８１．４４m2２階　　　１７７．８４m2
床面積（現況）
２階　　約８４．２４m2３階　　　１７７．８４m2

入札情報

入札締切まで残り11日 2025/05/20

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,140,000円
公示開始日
2025/04/24
閲覧開始日
2025/04/24
入札期間
2025/05/13 〜 2025/05/20
開札期日
2025/05/23
特別売却期間
2025/05/27 〜 2025/05/28
売却決定期日
2025/06/12

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥109,440円
入札価格
￥21,839,520円
登録免許税
￥164,160円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥21,839,520円

合計費用

￥23,265,096

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥1,091,976円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥76,608円
都市計画税/年
￥16,416円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥1,091,976円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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入札期間

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築年数

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