北海道札幌市北区新琴似一条61平米
入札締切まで残り10日 2025/05/19
札幌地方裁判所本庁 2025年(ヌ)第1号
- 最低入札価格
- ￥13,888,000
- １１１．６０m2｜宅地｜準住居地域
- 札幌市北区新琴似一条七丁目５９番３４
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
札幌市北区新琴似一条七丁目５９番３４
用途地域
準住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１１１．６０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
札幌市北区新琴似一条七丁目５９番４３
用途地域
準住居地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１３５．０１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
家屋番号
５９番３４
所在地
札幌市北区新琴似一条七丁目 ５９番地３４
築年月
1977/09/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
事務所
構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ５０．２２m2２階 ３２．４０m2
床面積（現況）
１階 ５０．２２m2２階 約４９．４１m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り10日 2025/05/19
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,472,000円
公示開始日
2025/04/25
閲覧開始日
2025/04/25
入札期間
2025/05/09 〜 2025/05/19
開札期日
2025/05/22
特別売却期間
2025/05/26 〜 2025/05/30
売却決定期日
2025/05/28
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥333,312円
入札価格
￥18,033,696円
登録免許税
￥499,968円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥18,033,696円
合計費用
￥19,828,661
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥901,685円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥233,318円
- 都市計画税/年
- ￥49,997円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥901,685円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。