北海道札幌市豊平区月寒西五条１ＬＤＫ
入札締切まで残り21日 2025/07/14
札幌地方裁判所本庁 2024年(ヌ)第50号
- 最低入札価格
- ￥3,192,000
- １階 ６８．３１m2２階 ９０．５０m2３階 ７６．３２m2｜１階 物置，車庫 ２階 １ＬＤＫ ３階 ３ＬＤＫ｜築33年
- 札幌市豊平区月寒西五条六丁目 ５０５番地６
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
家屋番号
５０５番６
所在地
札幌市豊平区月寒西五条六丁目 ５０５番地６
築年月
1992/11/01
間取り
１階 物置，車庫 ２階 １ＬＤＫ ３階 ３ＬＤＫ
占有者
あり
敷地利用権
法定地上権・その他
持分
４分の３
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ６８．３１m2２階 ９０．５０m2３階 ７６．３２m2
床面積（現況）
１階 約９０．９９m2２階 ９０．５０m2３階 ７６．３２m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り21日 2025/07/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
798,000円
公示開始日
2025/06/20
閲覧開始日
2025/06/20
入札期間
2025/07/04 〜 2025/07/14
開札期日
2025/07/17
特別売却期間
2025/07/22 〜 2025/07/25
売却決定期日
2025/07/23
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥76,608円
入札価格
￥22,397,664円
登録免許税
￥114,912円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥22,397,664円
合計費用
￥23,769,067
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,119,883円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥53,626円
- 都市計画税/年
- ￥11,491円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,119,883円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。