北海道札幌市清田区平岡十条４ＬＤＫ
入札締切まで残り10日 2025/05/19
札幌地方裁判所本庁 2024年(ケ)第120号
- 最低入札価格
- ￥9,056,000
- １８０．６２m2｜宅地｜第二種低層住居専用地域
- 札幌市清田区平岡十条三丁目８９６番４７
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
札幌市清田区平岡十条三丁目８９６番４７
用途地域
第二種低層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１８０．６２m2
土地面積（現況）
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建蔽率
50
容積率
80
持分
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物件情報 2
所在地
札幌市清田区平岡十条三丁目８９６番７１
用途地域
第二種低層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
７３．１７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
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物件情報 3
家屋番号
８９６番４７
所在地
札幌市清田区平岡十条三丁目 ８９６番地４７
築年月
1985/07/01
間取り
４ＬＤＫ
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ６８．７３m2２階 ３４．５７m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り10日 2025/05/19
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,264,000円
公示開始日
2025/04/25
閲覧開始日
2025/04/25
入札期間
2025/05/09 〜 2025/05/19
開札期日
2025/05/22
特別売却期間
2025/05/26 〜 2025/05/30
売却決定期日
2025/05/28
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥217,344円
入札価格
￥20,005,152円
登録免許税
￥326,016円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥20,005,152円
合計費用
￥21,608,770
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,000,258円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥152,141円
- 都市計画税/年
- ￥32,602円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,000,258円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。