広島県尾道市久保２ＬＤＫ
入札締切まで残り11日 2025/05/20
広島地方裁判所福山支部 2024年(ケ)第48号
- 最低入札価格
- ￥5,728,800
- １０階部分 ７４．８０m2｜２ＬＤＫ｜１０階/36階｜築32年
- 尾道市久保三丁目１８番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
尾道市久保三丁目１８番地１
家屋番号
久保三丁目１８番１の１００１
建物番号
１００１
間取り
２ＬＤＫ
階
１０階
総戸数
36
築年月
1993/02/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１０階部分 ７４．８０m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１０階部分 ７４．８０m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
不明
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り11日 2025/05/20
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,440,000円
公示開始日
2025/04/28
閲覧開始日
2025/04/28
入札期間
2025/05/14 〜 2025/05/20
開札期日
2025/05/23
特別売却期間
2025/05/27 〜 2025/05/27
売却決定期日
2025/06/12
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥137,491円
入札価格
￥9,362,650円
登録免許税
￥206,237円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥9,362,650円
合計費用
￥10,234,510
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥468,132円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥96,244円
- 都市計画税/年
- ￥20,624円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥468,132円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。