広島県江田島市大柿町柿浦字楠田139平米
入札締切まで残り11日 2025/05/20
広島地方裁判所本庁 2024年(ケ)第143号
- 最低入札価格
- ￥2,853,600
- ４．９１m2｜宅地｜都市計画区域内無指定
- 江田島市大柿町柿浦字楠田１９２番９
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
江田島市大柿町柿浦字楠田１９２番９
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
４．９１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
400
持分
---
物件情報 2
所在地
江田島市大柿町柿浦字楠田１９２番１０
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
３９．２１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
400
持分
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物件情報 3
所在地
江田島市大柿町柿浦字楠田１９４番１
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３１９．２７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
400
持分
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物件情報 4
家屋番号
１９４番１
所在地
江田島市大柿町柿浦字楠田１９４番地１、１９２番地１０
築年月
2007/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
事務所・物置
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨・軽量鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ３０．４０m2２階 １０７．７９m2
床面積（現況）
１階 約４１m2２階 １０７．７９m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り11日 2025/05/20
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
720,000円
公示開始日
2025/04/28
閲覧開始日
2025/04/28
入札期間
2025/05/14 〜 2025/05/20
開札期日
2025/05/23
特別売却期間
2025/05/27 〜 2025/05/27
売却決定期日
2025/06/12
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥68,486円
入札価格
￥22,535,731円
登録免許税
￥102,730円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥22,535,731円
合計費用
￥23,893,734
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,126,787円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥47,940円
- 都市計画税/年
- ￥10,273円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,126,787円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。