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岐阜県羽島市下中町石田字新帳502平米

入札締切まで残り68日 2025/07/15

岐阜地方裁判所本庁　2024年(ケ)第62号

最低入札価格情報
￥6,456,000
物件情報
７８２．５７m2｜宅地｜市街化調整区域
住所
羽島市下中町石田字新帳９５番
タグ
  • 土地
  • 住宅

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
羽島市下中町石田字新帳９５番
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
７８２．５７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

家屋番号
９５番の１
所在地
羽島市下中町石田字新帳９５番地
築年月
1970/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅・物置
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　　３１．８７m2２階　　３１．８７m2
床面積（現況）
１階　約４１．８７m2２階　　３１．８７m2

物件情報 3

家屋番号
９５番の２
所在地
羽島市下中町石田字新帳９５番地
築年月
1972/10/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　　４５．０６m2２階　　４０．１８m2
床面積（現況）
１階　約５１．５６m2２階　　４０．１８m2

物件情報 4

家屋番号
９５番の３
所在地
羽島市下中町石田字新帳９５番地
築年月
1990/05/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　１６４．０６m2２階　　６０．２７m2
床面積（現況）
---

物件情報 5

所在地
羽島市下中町石田字新帳１０６番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
２４７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 6

所在地
羽島市下中町石田字新帳１０６番２
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１９８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 7

家屋番号
１０６番１
所在地
羽島市下中町石田字新帳１０６番地１、９５番地、１０６番地２
築年月
1975/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
作業場・倉庫
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造スレート葺２階建
構造（現況）
鉄骨造ビニール板ぶき（増築部分）
床面積（登記）
１階　４８８．８６m2２階　４５２．６４m2
床面積（現況）
１階　　４８８．８６m2２階　約４６９．６４m2

入札情報

入札締切まで残り68日 2025/07/15

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,614,000円
公示開始日
2025/04/16
閲覧開始日
2025/04/16
入札期間
2025/07/08 〜 2025/07/15
開札期日
2025/07/22
特別売却期間
2025/09/24 〜 2025/09/24
売却決定期日
2025/10/02

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥154,944円
入札価格
￥21,065,952円
登録免許税
￥232,416円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥21,065,952円

合計費用

￥22,566,610

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥1,053,298円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥108,461円
都市計画税/年
￥23,242円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥1,053,298円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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