岐阜県海津市南濃町奥条字町裏783平米
入札締切まで残り22日 2025/07/15
岐阜地方裁判所本庁 2023年(ケ)第83号
- 最低入札価格
- ￥4,256,000
- ５１m2｜雑種地｜都市計画区域内無指定
- 海津市南濃町奥条字町裏２９２番１０
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
海津市南濃町奥条字町裏２９２番１０
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
５１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
海津市南濃町奥条字町裏２９２番３５
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１９９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 3
所在地
海津市南濃町奥条字町裏２９２番３６
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
２３６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 4
所在地
海津市南濃町奥条字下内屋敷２９６番４
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
２６．１４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
４分の１
物件情報 5
所在地
海津市南濃町奥条字町裏２９２番２２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
１４．３５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
４分の１
物件情報 6
所在地
海津市南濃町奥条字町裏２９２番３０
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
４５．３１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
４分の１
物件情報 7
所在地
海津市南濃町奥条字町裏２９２番２７
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
４分の１
物件情報 8
所在地
海津市南濃町奥条字町裏２９２番２９
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
２９．５５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
４分の１
物件情報 9
所在地
海津市南濃町奥条字町裏２９２番３２
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
２５．２５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
４分の１
物件情報 10
所在地
海津市南濃町奥条字町裏２９２番３３
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
２５．４７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
４分の１
物件情報 11
所在地
海津市南濃町奥条字町裏２９２番３４
用途地域
都市計画区域内無指定
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
２９．４６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
４分の１
物件情報 12
家屋番号
２９２番３５
所在地
海津市南濃町奥条字町裏２９２番地３５，２９２番地３６
築年月
2009/11/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
工場
種類（現況）
---
構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１５４．６８m2
床面積（現況）
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り22日 2025/07/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,064,000円
公示開始日
2025/06/18
閲覧開始日
2025/06/18
入札期間
2025/07/08 〜 2025/07/15
開札期日
2025/07/22
特別売却期間
2025/07/29 〜 2025/07/29
売却決定期日
2025/08/07
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥102,144円
入札価格
￥21,963,552円
登録免許税
￥153,216円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥21,963,552円
合計費用
￥23,377,090
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,098,178円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥71,501円
- 都市計画税/年
- ￥15,322円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,098,178円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。