福岡県八女市本町字平塚 ３ＬＤＫ
入札締切まで残り19日 2025/05/28
福岡地方裁判所八女支部 2024年(ケ)第15号
- 最低入札価格
- ￥9,784,000
- ４階部分 ８６．１０m2｜３ＬＤＫ・ウォークインクローゼット付 バルコニー面積３１．９７㎡｜４階/50階｜築12年
- 八女市本町字平塚 １番地２６６ 八女市本町字外小路 １番地２６９
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
八女市本町字平塚 １番地２６６ 八女市本町字外小路 １番地２６９
家屋番号
本町 １番２６６の４０１
建物番号
４０１
間取り
３ＬＤＫ・ウォークインクローゼット付 バルコニー面積３１．９７㎡
階
４階
総戸数
50
築年月
2013/05/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
27805
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
４階部分 ８６．１０m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
４階部分 ８６．１０m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
３１．９７m2
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り19日 2025/05/28
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,446,000円
公示開始日
2025/04/30
閲覧開始日
2025/04/30
入札期間
2025/05/21 〜 2025/05/28
開札期日
2025/06/04
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/06/25
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥234,816円
入札価格
￥7,708,128円
登録免許税
￥352,224円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥7,708,128円
合計費用
￥8,740,574
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥385,406円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥164,371円
- 都市計画税/年
- ￥35,222円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥385,406円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。