福岡県北九州市小倉北区足立３ＤＫ
入札締切まで残り22日 2025/07/16
福岡地方裁判所小倉支部 2025年(ケ)第17号
- 最低入札価格
- ￥1,216,000
- ２８．２９m2｜宅地｜第一種中高層住居専用地域
- 北九州市小倉北区足立二丁目１６番３１
- 土地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
北九州市小倉北区足立二丁目１６番３１
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２８．２９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
北九州市小倉北区足立二丁目１６番１
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
４２１．６３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
１６分の１
物件情報 3
所在地
北九州市小倉北区足立二丁目 １６番地１
家屋番号
足立二丁目 １６番１の１１
建物番号
１０２
間取り
３ＤＫ，バルコニー約８．５㎡，専用庭付（物件１）
階
１階
総戸数
16
築年月
1975/11/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
18800
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１階部分 ５９．５６m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１階部分 ５９．５６m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
約８．５m2
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り22日 2025/07/16
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
304,000円
公示開始日
2025/06/24
閲覧開始日
2025/06/24
入札期間
2025/07/09 〜 2025/07/16
開札期日
2025/07/23
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/08/06
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥29,184円
入札価格
￥11,203,872円
登録免許税
￥43,776円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥11,203,872円
合計費用
￥11,897,026
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥560,194円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥20,429円
- 都市計画税/年
- ￥4,378円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥560,194円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。