福岡県福岡市中央区草香江３ＬＤＫ
入札締切まで残り13日 2025/07/09
福岡地方裁判所本庁 2025年(ヌ)第8号
- 最低入札価格
- ￥45,112,000
- ５階部分 ７６．９０m2６階部分 ３９．７５m2｜３ＬＤＫ，バルコニー約９４㎡｜５階と６階/24階｜築19年
- 福岡市中央区草香江一丁目四区１１９番地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
福岡市中央区草香江一丁目四区１１９番地
家屋番号
草香江一丁目１１９番の５０３
建物番号
５０３
間取り
３ＬＤＫ，バルコニー約９４㎡
階
５階と６階
総戸数
24
築年月
2006/04/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
30540
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造２階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
５階部分 ７６．９０m2６階部分 ３９．７５m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
５階部分 ７６．９０m2６階部分 ３９．７５m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
約９４m2
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り13日 2025/07/09
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
11,278,000円
公示開始日
2025/06/17
閲覧開始日
2025/06/17
入札期間
2025/07/02 〜 2025/07/09
開札期日
2025/07/15
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/07/30
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥1,082,688円
入札価格
-￥6,705,696円
登録免許税
￥1,624,032円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- -￥6,705,696円
合計費用
-￥4,274,261
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- -￥335,285円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥757,882円
- 都市計画税/年
- ￥162,403円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年-￥335,285円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。