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福岡県糟屋郡宇美町原田１ＤＫ

入札締切まで残り13日 2025/07/09

福岡地方裁判所本庁　2024年(ケ)第89号

最低入札価格情報
￥53,736,000
物件情報
１４m2｜山林｜第一種住居地域
住所
糟屋郡宇美町原田二丁目４５３番３９
タグ
  • 住宅
  • マンション
  • 土地

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
糟屋郡宇美町原田二丁目４５３番３９
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
糟屋郡宇美町原田二丁目４５８番
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２２３．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 3

所在地
糟屋郡宇美町原田二丁目４６３番４８
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１３．７１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 4

所在地
糟屋郡宇美町原田二丁目４６３番５５
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
原野
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１２８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 5

家屋番号
４５３番３７
所在地
糟屋郡宇美町原田二丁目４５３番地３７、４６３番地４４
築年月
2004/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
ごみ置場
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
７．５０m2
床面積（現況）
---

物件情報 6

所在地
糟屋郡宇美町原田二丁目４６０番地４、４５３番地３７、４５３番地３８、４５９番地１、４６０番地６、４６３番地４４、４６３番地４７、４６３番地５０
家屋番号
原田二丁目４６０番４の１
建物番号
１
間取り
１ＤＫ、２ＬＤＫ、事務所
階
１階～４階
総戸数
4
築年月
2004/03/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
---
種類（登記）
共同住宅
種類（現況）
共同住宅・事務所
構造（登記）
鉄筋コンクリート造４階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１階部分　４４１．９８m2２階部分　３５８．８０m2３階部分　３５８．８０m2４階部分　３６８．３０m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１階部分　４４１．９８m2２階部分　３５８．８０m2３階部分　３５８．８０m2４階部分　３６８．３０m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
不明
持分
---

入札情報

入札締切まで残り13日 2025/07/09

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
13,434,000円
公示開始日
2025/06/17
閲覧開始日
2025/06/17
入札期間
2025/07/02 〜 2025/07/09
開札期日
2025/07/15
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/07/30

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥1,289,664円
入札価格
￥1,775,712円
登録免許税
￥1,934,496円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥1,775,712円

合計費用

￥5,148,658

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥88,786円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥902,765円
都市計画税/年
￥193,450円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥88,786円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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