福岡県福岡市東区香椎４ＬＤＫ
入札締切まで残り5日 2025/05/14
福岡地方裁判所本庁 2024年(ケ)第170号
- 最低入札価格
- ￥11,992,000
- ２階部分 ７８．３３m2｜４ＬＤＫ，バルコニー約１０㎡｜２階/52階｜築31年
- 福岡市東区香椎二丁目７９２番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
福岡市東区香椎二丁目７９２番地１
家屋番号
香椎二丁目７９２番１の２０１
建物番号
２０１
間取り
４ＬＤＫ，バルコニー約１０㎡
階
２階
総戸数
52
築年月
1994/08/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
16820
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
２階部分 ７８．３３m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
２階部分 ７８．３３m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
約１０m2
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り5日 2025/05/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,998,000円
公示開始日
2025/04/22
閲覧開始日
2025/04/22
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/20
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/06/04
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥287,808円
入札価格
￥6,807,264円
登録免許税
￥431,712円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥6,807,264円
合計費用
￥7,927,147
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥340,363円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥201,466円
- 都市計画税/年
- ￥43,171円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥340,363円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。