福岡県福岡市南区寺塚２ＬＤＫ
入札締切まで残り5日 2025/05/14
福岡地方裁判所本庁 2024年(ケ)第161号
- 最低入札価格
- ￥6,016,000
- ６階部分 ７５．５９m2｜２ＬＤＫ，バルコニー約７㎡，サンルーム付｜６階/53階｜築51年
- 福岡市南区寺塚一丁目４番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
福岡市南区寺塚一丁目４番地１
家屋番号
寺塚一丁目４番１の６０２
建物番号
６０２
間取り
２ＬＤＫ，バルコニー約７㎡，サンルーム付
階
６階
総戸数
53
築年月
1974/10/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
20910
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
６階部分 ７５．５９m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
６階部分 ７５．５９m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
約７m2
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り5日 2025/05/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,504,000円
公示開始日
2025/04/22
閲覧開始日
2025/04/22
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/20
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/06/04
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥144,384円
入札価格
￥9,245,472円
登録免許税
￥216,576円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥9,245,472円
合計費用
￥10,128,706
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥462,274円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥101,069円
- 都市計画税/年
- ￥21,658円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥462,274円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。