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福岡県福岡市南区老司３Ｋ

入札締切まで残り5日 2025/05/14

福岡地方裁判所本庁　2024年(ケ)第141号

最低入札価格情報
￥7,491,200
物件情報
１０８．１２m2｜宅地｜第一種住居地域
住所
福岡市南区老司二丁目３７８番９
タグ
  • 土地
  • 住宅

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
福岡市南区老司二丁目３７８番９
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１０８．１２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
福岡市南区老司二丁目３７５番１
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１４１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
６分の１

物件情報 3

所在地
福岡市南区老司二丁目３７５番８
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１．７８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
６分の１

物件情報 4

所在地
福岡市南区老司二丁目３７５番９
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
８．８４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
６分の１

物件情報 5

所在地
福岡市南区老司二丁目３７５番１０
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
８．７７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
６分の１

物件情報 6

所在地
福岡市南区老司二丁目３７５番１１
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
６分の１

物件情報 7

所在地
福岡市南区老司二丁目３７５番１４
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５．５３m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
６分の１

物件情報 8

所在地
福岡市南区老司二丁目３７８番３
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
公衆用道路
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１．８２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
６分の１

物件情報 9

家屋番号
３７８番９
所在地
福岡市南区老司二丁目３７８番地９
築年月
2012/03/01
間取り
３Ｋ
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造スレートぶき２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　３９．７４m2２階　２９．８１m2
床面積（現況）
---

入札情報

入札締切まで残り5日 2025/05/14

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,872,800円
公示開始日
2025/04/22
閲覧開始日
2025/04/22
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/20
特別売却期間
---
売却決定期日
2025/06/04

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥179,789円
入札価格
￥20,643,590円
登録免許税
￥269,683円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥20,643,590円

合計費用

￥22,185,242

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥1,032,180円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥125,852円
都市計画税/年
￥26,968円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥1,032,180円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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最低入札価格

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入札期間

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築年数

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