福井県福井市光陽37平米
本日締切 2025/05/09
福井地方裁判所本庁 2024年(ケ)第42号
- 最低入札価格
- ￥1,560,000
- １１４．１０m2｜宅地｜近隣商業地域
- 福井市光陽二丁目２１７番
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
福井市光陽二丁目２１７番
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１１４．１０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
福井市光陽二丁目２１８番
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１４７．２７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
200
持分
---
物件情報 3
家屋番号
２１５番
所在地
福井市光陽二丁目 ２１５番地、２１８番地、２１７番地
築年月
1969/09/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権・借地権
持分
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種類（登記）
工場・居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 １９０．６８m2２階 １３９．８６m2
床面積（現況）
１階 約１８１．３６m2２階 １３９．８６m2
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
本日締切 2025/05/09
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
390,000円
公示開始日
2025/04/15
閲覧開始日
2025/04/15
入札期間
2025/04/30 〜 2025/05/09
開札期日
2025/05/14
特別売却期間
2025/05/15 〜 2025/05/16
売却決定期日
2025/06/04
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥37,440円
入札価格
￥23,063,520円
登録免許税
￥56,160円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥23,063,520円
合計費用
￥24,370,296
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,153,176円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥26,208円
- 都市計画税/年
- ￥5,616円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,153,176円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。