愛媛県松山市津吉町174平米
入札締切まで残り17日 2025/07/10
松山地方裁判所本庁 2025年(ケ)第13号
- 最低入札価格
- ￥4,368,000
- １８６．７６m2｜宅地｜市街化調整区域
- 松山市津吉町５１１番１１
- マンション
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
松山市津吉町５１１番１１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１８６．７６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
70
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
松山市津吉町５１１番１２
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１８３．９８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
70
容積率
200
持分
---
物件情報 3
所在地
松山市津吉町 ５１１番地１１、５１１番地１２
家屋番号
津吉町 ５１１番１１の１
建物番号
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間取り
その他
階
１階と２階
総戸数
---
築年月
1991/05/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
１階部分 ８７．３９m2２階部分 ８３．２７m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１階部分 ８７．３９m2２階部分 ８３．２７m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
不明
持分
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物件情報 4
所在地
松山市津吉町 ５１１番地１１、５１１番地１２
家屋番号
津吉町 ５１１番１１の２
建物番号
---
間取り
その他
階
１階と２階
総戸数
---
築年月
1991/05/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
---
種類（登記）
居宅・倉庫
種類（現況）
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構造（登記）
木造スレート葺２階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
１階部分 ５８．９６m2２階部分 ６１．４４m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１階部分 ５８．９６m2２階部分 ６１．４４m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
不明
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り17日 2025/07/10
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,092,000円
公示開始日
2025/06/12
閲覧開始日
2025/06/12
入札期間
2025/07/03 〜 2025/07/10
開札期日
2025/07/17
特別売却期間
2025/07/18 〜 2025/07/22
売却決定期日
2025/08/07
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥104,832円
入札価格
￥9,917,856円
登録免許税
￥157,248円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥9,917,856円
合計費用
￥10,735,829
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥495,893円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥73,382円
- 都市計画税/年
- ￥15,725円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥495,893円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。