愛媛県松山市湊町４ＬＤＫ
入札締切まで残り6日 2025/05/15
松山地方裁判所本庁 2024年(ケ)第108号
- 最低入札価格
- ￥3,568,000
- １０階部分 ７１．６７m2｜４ＬＤＫ（南，西，北側にバルコニーあり）｜１０階/47階｜築27年
- 松山市湊町一丁目 １番地１１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
松山市湊町一丁目 １番地１１
家屋番号
湊町一丁目 １番１１の１００４
建物番号
１００４
間取り
４ＬＤＫ（南，西，北側にバルコニーあり）
階
１０階
総戸数
47
築年月
1998/11/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
28700
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１０階部分 ７１．６７m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１０階部分 ７１．６７m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り6日 2025/05/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
892,000円
公示開始日
2025/04/17
閲覧開始日
2025/04/17
入札期間
2025/05/08 〜 2025/05/15
開札期日
2025/05/22
特別売却期間
2025/05/23 〜 2025/05/26
売却決定期日
2025/06/12
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥85,632円
入札価格
￥10,244,256円
登録免許税
￥128,448円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥10,244,256円
合計費用
￥11,030,549
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥512,213円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥59,942円
- 都市計画税/年
- ￥12,845円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥512,213円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。