千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷27平米
入札締切まで残り7日 2025/05/15
千葉地方裁判所松戸支部 2024年(ケ)第105号
- 最低入札価格
- ￥9,248,000
- １９０．２７m2｜宅地｜第一種低層住居専用地域
- 鎌ケ谷市鎌ケ谷二丁目４５９番３３
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
鎌ケ谷市鎌ケ谷二丁目４５９番３３
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１９０．２７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
100
持分
---
物件情報 2
家屋番号
４５９番３３の１
所在地
鎌ケ谷市鎌ケ谷二丁目４５９番地３３
築年月
1989/01/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
共同住宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造スレート葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ６４．６２m2２階 ６４．６２m2
床面積（現況）
---
物件情報 3
家屋番号
４５９番３３の２
所在地
鎌ケ谷市鎌ケ谷二丁目４５９番地３３
築年月
1989/01/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
共同住宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造スレート葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ３０．９６m2２階 ３０．９６m2
床面積（現況）
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り7日 2025/05/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,312,000円
公示開始日
2025/04/15
閲覧開始日
2025/04/15
入札期間
2025/05/08 〜 2025/05/15
開札期日
2025/05/22
特別売却期間
2025/05/23 〜 2025/05/27
売却決定期日
2025/06/05
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥221,952円
入札価格
￥19,926,816円
登録免許税
￥332,928円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥19,926,816円
合計費用
￥21,538,037
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥996,341円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥155,366円
- 都市計画税/年
- ￥33,293円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥996,341円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。