千葉県船橋市湊町３ＤＫ
入札締切まで残り2日 2025/06/25
千葉地方裁判所本庁 2024年(ヌ)第234号
- 最低入札価格
- ￥10,752,000
- ６０m2｜雑種地｜第一種住居地域
- 船橋市湊町三丁目２７２０番１８０
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
船橋市湊町三丁目２７２０番１８０
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
６０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
船橋市湊町三丁目２７２０番１０１２
用途地域
第一種住居地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
雑種地
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
２０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
家屋番号
２７２０番１８０の２
所在地
船橋市湊町三丁目２７２０番地１８０、２７２０番地１０１２
築年月
1971/02/01
間取り
店舗（薬局）＋居宅３ＤＫ
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗・居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ５７．６０m2２階 ３２．８４m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り2日 2025/06/25
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,688,000円
公示開始日
2025/05/28
閲覧開始日
2025/05/28
入札期間
2025/06/18 〜 2025/06/25
開札期日
2025/07/02
特別売却期間
2025/07/03 〜 2025/07/07
売却決定期日
2025/07/16
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥258,048円
入札価格
￥19,313,184円
登録免許税
￥387,072円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥19,313,184円
合計費用
￥20,983,963
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥965,659円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥180,634円
- 都市計画税/年
- ￥38,707円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥965,659円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。