千葉県浦安市美浜２ＬＤＫ
入札締切まで残り6日 2025/05/14
千葉地方裁判所本庁 2024年(ヌ)第144号
- 最低入札価格
- ￥5,208,000
- １１階部分 ６２．０２m2｜２ＬＤＫ，バルコニー８．４０㎡｜１１階/80階｜築46年
- 浦安市美浜五丁目１４番地１
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
浦安市美浜五丁目１４番地１
家屋番号
美浜五丁目１４番１－２２３
建物番号
１１０２
間取り
２ＬＤＫ，バルコニー８．４０㎡
階
１１階
総戸数
80
築年月
1979/08/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権・その他
管理費等
35000
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１１階部分 ６２．０２m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１１階部分 ６２．０２m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
８．４０m2
持分
２分の１
物件情報 2
所在地
浦安市美浜五丁目１４番地１
家屋番号
美浜五丁目１４番１－２３０
建物番号
---
間取り
管理事務所等
階
１階
総戸数
---
築年月
1979/08/01
占有者
あり
敷地利用権
その他
管理費等
---
種類（登記）
事務所
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１階部分 ５９．９８m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１階部分 ５９．９８m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
不明
持分
６５３２０９２分の３１０１
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り6日 2025/05/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,302,000円
公示開始日
2025/04/16
閲覧開始日
2025/04/16
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/21
特別売却期間
2025/05/22 〜 2025/05/26
売却決定期日
2025/06/04
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥124,992円
入札価格
￥9,575,136円
登録免許税
￥187,488円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥9,575,136円
合計費用
￥10,426,373
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥478,757円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥87,494円
- 都市計画税/年
- ￥18,749円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥478,757円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。