千葉県千葉市花見川区西小中台２ＬＤＫ
入札締切まで残り6日 2025/05/14
千葉地方裁判所本庁 2024年(ヌ)第133号
- 最低入札価格
- ￥1,312,000
- ４階部分 ４６．７７m2｜２ＬＤＫ・バルコニー面積約９．１９㎡｜４階/40階｜築53年
- 千葉市花見川区西小中台１３９６番地２
- マンション
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
千葉市花見川区西小中台１３９６番地２
家屋番号
西小中台１３９６番２の２４１
建物番号
４０７号
間取り
２ＬＤＫ・バルコニー面積約９．１９㎡
階
４階
総戸数
40
築年月
1972/07/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
17000
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
４階部分 ４６．７７m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
４階部分 ４６．７７m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
約９．１９m2
持分
---
物件情報 2
家屋番号
１３９６番１の５５１
所在地
千葉市花見川区西小中台１３９６番地１
築年月
1972/07/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
その他
持分
４６２６０３０分の４６７７
種類（登記）
集会所
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１６１．００m2
床面積（現況）
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り6日 2025/05/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
328,000円
公示開始日
2025/04/16
閲覧開始日
2025/04/16
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/21
特別売却期間
2025/05/22 〜 2025/05/26
売却決定期日
2025/06/04
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥31,488円
入札価格
￥23,164,704円
登録免許税
￥47,232円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥23,164,704円
合計費用
￥24,461,659
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,158,235円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥22,042円
- 都市計画税/年
- ￥4,723円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,158,235円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。