千葉県千葉市中央区川戸町３ＬＤＫ
入札締切まで残り23日 2025/07/16
千葉地方裁判所本庁 2024年(ケ)第467号
- 最低入札価格
- ￥7,408,000
- １４６m2｜山林｜市街化調整区域
- 千葉市中央区川戸町１４４番５
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
千葉市中央区川戸町１４４番５
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
１４６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
千葉市中央区川戸町１４２番１１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
４５m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
７分の１
物件情報 3
所在地
千葉市中央区川戸町１４４番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
山林
地目（現況）
公衆用道路
土地面積（登記）
８０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
７分の２
物件情報 4
家屋番号
１４４番５
所在地
千葉市中央区川戸町１４４番地５
築年月
2024/07/01
間取り
３ＬＤＫ
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造スレートぶき２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ５８．７９m2２階 ４８．０２m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り23日 2025/07/16
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,852,000円
公示開始日
2025/06/18
閲覧開始日
2025/06/18
入札期間
2025/07/09 〜 2025/07/16
開札期日
2025/07/23
特別売却期間
2025/07/24 〜 2025/07/28
売却決定期日
2025/08/06
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥177,792円
入札価格
￥20,677,536円
登録免許税
￥266,688円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥20,677,536円
合計費用
￥22,215,893
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,033,877円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥124,454円
- 都市計画税/年
- ￥26,669円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,033,877円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。