千葉県千葉市美浜区真砂３ＬＤＫ
入札締切まで残り23日 2025/07/16
千葉地方裁判所本庁 2024年(ケ)第413号
- 最低入札価格
- ￥20,160,000
- １２階部分 ７０．２０m2｜３ＬＤＫ＋ウオークインクローゼット ・バルコニー面積約１２．４０㎡，オープンポーチ面積約３．４９㎡｜１２階/379階｜築14年
- 千葉市美浜区真砂四丁目１番地１３
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
千葉市美浜区真砂四丁目１番地１３
家屋番号
真砂四丁目１番１３の１２２２
建物番号
１２２２
間取り
３ＬＤＫ＋ウオークインクローゼット ・バルコニー面積約１２．４０㎡，オープンポーチ面積約３．４９㎡
階
１２階
総戸数
379
築年月
2011/01/01
占有者
あり
敷地利用権
所有権
管理費等
33095
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１２階部分 ７０．２０m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
１２階部分 ７０．２０m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
約１２．４０m2
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り23日 2025/07/16
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
5,040,000円
公示開始日
2025/06/18
閲覧開始日
2025/06/18
入札期間
2025/07/09 〜 2025/07/16
開札期日
2025/07/23
特別売却期間
2025/07/24 〜 2025/07/28
売却決定期日
2025/08/06
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥483,840円
入札価格
￥3,474,720円
登録免許税
￥725,760円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥3,474,720円
合計費用
￥4,918,056
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥173,736円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥338,688円
- 都市計画税/年
- ￥72,576円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥173,736円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。