千葉県船橋市本中山187平米
入札締切まで残り23日 2025/07/16
千葉地方裁判所本庁 2024年(ケ)第381号
- 最低入札価格
- ￥50,816,000
- １階 ７４８．４１m2２階 ２３３．９６m2３階 ２０７．７９m2｜プール施設｜１階～３階/46階｜築40年
- 船橋市本中山四丁目６３０番地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
船橋市本中山四丁目６３０番地
家屋番号
本中山四丁目６３０番の１０７
建物番号
１０７
間取り
プール施設
階
１階～３階
総戸数
46
築年月
1985/07/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
290990
種類（登記）
体育室
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造３階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
１階 ７４８．４１m2２階 ２３３．９６m2３階 ２０７．７９m2
専有面積（現況）
１階 約７５５m2２階 約２６１m2３階 ２０７．７９m2
床面積（登記）
１階 ７４８．４１m2２階 ２３３．９６m2３階 ２０７．７９m2
床面積（現況）
１階 約７５５m2２階 約２６１m2３階 ２０７．７９m2
バルコニー面積
不明
持分
---
物件情報 2
所在地
船橋市本中山四丁目６３０番地
家屋番号
本中山四丁目６３０番の２０７
建物番号
２０７
間取り
事務所
階
２階
総戸数
46
築年月
1985/07/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
30650
種類（登記）
事務所
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
２階部分 １０２．９１m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
２階部分 １０２．９１m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
不明
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り23日 2025/07/16
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
12,704,000円
公示開始日
2025/06/18
閲覧開始日
2025/06/18
入札期間
2025/07/09 〜 2025/07/16
開札期日
2025/07/23
特別売却期間
2025/07/24 〜 2025/07/28
売却決定期日
2025/08/06
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥1,219,584円
入札価格
-￥9,032,928円
登録免許税
￥1,829,376円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- -￥9,032,928円
合計費用
-￥6,375,614
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- -￥451,646円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥853,709円
- 都市計画税/年
- ￥182,938円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年-￥451,646円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。