千葉県千葉市中央区都町１ＤＫ
入札締切まで残り6日 2025/05/14
千葉地方裁判所本庁 2023年(ケ)第319号
- 最低入札価格
- ￥32,000
- ２８４．０１m2｜宅地｜近隣商業地域
- 千葉市中央区都町二丁目５番２
- 土地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
千葉市中央区都町二丁目５番２
用途地域
近隣商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２８４．０１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
200
持分
２８４９１００分の１２３６６９
物件情報 2
所在地
千葉市中央区都町二丁目５番地２
家屋番号
都町二丁目５番２の１２
建物番号
５０２
間取り
１ＤＫ，ベランダ４．５０㎡
階
５階
総戸数
12
築年月
1974/02/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
13832
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
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専有面積（登記）
５階部分 ３３．２９m2
専有面積（現況）
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床面積（登記）
５階部分 ３３．２９m2
床面積（現況）
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バルコニー面積
不明
持分
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り6日 2025/05/14
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
8,000円
公示開始日
2025/04/16
閲覧開始日
2025/04/16
入札期間
2025/05/07 〜 2025/05/14
開札期日
2025/05/21
特別売却期間
2025/05/22 〜 2025/05/26
売却決定期日
2025/06/04
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥768円
入札価格
￥11,686,944円
登録免許税
￥1,152円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥11,686,944円
合計費用
￥12,333,211
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥584,347円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥538円
- 都市計画税/年
- ￥115円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥584,347円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。