青森県三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠0平米
入札締切まで残り34日 2025/06/12
青森地方裁判所八戸支部 2024年(ケ)第31号
- 最低入札価格
- ￥1,966,400
- ２３８．００m2｜宅地｜第一種低層住居専用地域
- 三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠６番５５９
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠６番５５９
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２３８．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
50
容積率
80
持分
---
物件情報 2
家屋番号
６番５５９
所在地
三戸郡階上町大字道仏字耳ケ吠６番地５５９
築年月
1994/06/01
間取り
その他
占有者
あり
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階 ５３．８２m2２階 ４８．０２m2
床面積（現況）
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り34日 2025/06/12
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
491,600円
公示開始日
2025/04/10
閲覧開始日
2025/04/10
入札期間
2025/06/05 〜 2025/06/12
開札期日
2025/06/18
特別売却期間
2025/06/19 〜 2025/06/20
売却決定期日
2025/07/09
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥47,194円
入札価格
￥22,897,709円
登録免許税
￥70,790円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥22,897,709円
合計費用
￥24,220,578
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,144,885円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥33,036円
- 都市計画税/年
- ￥7,079円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,144,885円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。