青森県八戸市大字鮫町字金屎1770平米
入札締切まで残り7日 2025/05/15
青森地方裁判所八戸支部 2023年(ケ)第26号
- 最低入札価格
- ￥4,432,000
- １７７０m2｜雑種地｜市街化調整区域
- 八戸市大字鮫町字金屎５６番
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
八戸市大字鮫町字金屎５６番
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
雑種地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１７７０m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
家屋番号
５６番
所在地
八戸市大字鮫町字金屎 ５６番地
築年月
1976/04/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
倉庫
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造陸屋根２階建
構造（現況）
鉄骨造陸屋根３階建
床面積（登記）
１階 ９３．７６m2２階 ９３．７６m2
床面積（現況）
１階 ９３．７６m2２階 ９３．７６m2３階 不明
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り7日 2025/05/15
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,108,000円
公示開始日
2025/03/13
閲覧開始日
2025/03/13
入札期間
2025/05/08 〜 2025/05/15
開札期日
2025/05/21
特別売却期間
2025/05/22 〜 2025/05/23
売却決定期日
2025/06/11
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥106,368円
入札価格
￥21,891,744円
登録免許税
￥159,552円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥21,891,744円
合計費用
￥23,312,251
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,094,587円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥74,458円
- 都市計画税/年
- ￥15,955円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,094,587円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。