青森県弘前市大字城東中央182平米
入札締切まで残り15日 2025/07/08
青森地方裁判所弘前支部 2025年(ケ)第4号
- 最低入札価格
- ￥18,202,400
- ２６５．１３m2｜宅地｜商業地域
- 弘前市大字城東中央三丁目７番８
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
弘前市大字城東中央三丁目７番８
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２６５．１３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
持分
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物件情報 2
所在地
弘前市大字城東中央三丁目７番９
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
６９４．０３m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
持分
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物件情報 3
所在地
弘前市大字城東中央三丁目７番１０
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１７９．５６m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
持分
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物件情報 4
所在地
弘前市大字城東中央三丁目７番１３
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１４７．８２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
400
持分
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物件情報 5
所在地
弘前市大字城東中央三丁目７番１４
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
９３．２８m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
持分
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物件情報 6
家屋番号
７番９
所在地
弘前市大字城東中央三丁目７番地９、７番地８、７番地１０、７番地１３、７番地１４
築年月
1972/09/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
店舗
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階３９７．２６m2２階３３９．８４m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り15日 2025/07/08
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,550,600円
公示開始日
2025/05/27
閲覧開始日
2025/05/27
入札期間
2025/07/01 〜 2025/07/08
開札期日
2025/07/15
特別売却期間
2025/07/16 〜 2025/07/17
売却決定期日
2025/08/05
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥436,858円
入札価格
￥16,273,421円
登録免許税
￥655,286円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥16,273,421円
合計費用
￥18,239,236
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥813,671円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥305,800円
- 都市計画税/年
- ￥65,529円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥813,671円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。