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青森県弘前市大字城東中央62平米

入札締切まで残り15日 2025/07/08

青森地方裁判所弘前支部　2024年(ケ)第29号

最低入札価格情報
￥8,724,800
物件情報
１３５５．６２m2｜宅地｜商業地域
住所
弘前市大字城東中央三丁目６番６
タグ
  • 住宅
  • 土地

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
弘前市大字城東中央三丁目６番６
用途地域
商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１３５５．６２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
400
持分
---

物件情報 2

所在地
弘前市大字城東中央三丁目６番７
用途地域
商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１４４０．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
400
持分
---

物件情報 3

家屋番号
６番６の１
所在地
弘前市大字城東中央三丁目６番地６、６番地７
築年月
1972/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
店舗
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造陸屋根２階建
構造（現況）
鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
床面積（登記）
１階１０３８．０６m2２階１０３８．０６m2
床面積（現況）
１階約１０６３．９８m2２階　１０３８．０６m2３階約　９０７．９６m2

物件情報 4

家屋番号
６番６の２
所在地
弘前市大字城東中央三丁目６番地６、６番地７
築年月
1973/03/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
倉庫
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階２５９．２０m2２階２５９．２０m2
床面積（現況）
１階約４８６．００m2２階約４８６．００m2

物件情報 5

家屋番号
６番７
所在地
弘前市大字城東中央三丁目６番地７
築年月
1975/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
倉庫
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階２３７．６０m2２階２１０．６０m2
床面積（現況）
１階約４１１．４８m2

入札情報

入札締切まで残り15日 2025/07/08

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
2,181,200円
公示開始日
2025/05/27
閲覧開始日
2025/05/27
入札期間
2025/07/01 〜 2025/07/08
開札期日
2025/07/15
特別売却期間
2025/07/16 〜 2025/07/17
売却決定期日
2025/08/05

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥209,395円
入札価格
￥20,140,282円
登録免許税
￥314,093円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥20,140,282円

合計費用

￥21,730,784

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥1,007,014円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥146,577円
都市計画税/年
￥31,409円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥1,007,014円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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