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青森県弘前市大字松森町117平米

入札締切まで残り15日 2025/07/08

青森地方裁判所弘前支部　2024年(ケ)第23号

最低入札価格情報
￥18,331,200
物件情報
１５１．２８m2｜宅地｜商業地域
住所
弘前市大字松森町９５番１
タグ
  • 土地
  • 住宅

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
弘前市大字松森町９５番１
用途地域
商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１５１．２８m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
400
持分
---

物件情報 2

所在地
弘前市大字松森町９５番２
用途地域
商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１８７．００m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
400
持分
---

物件情報 3

家屋番号
９５番１
所在地
弘前市大字松森町９５番地１
築年月
1980/06/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅・店舗
種類（現況）
店舗・居宅
構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階１１４．０３m2２階　８５．０５m2
床面積（現況）
１階約１２９．１８m2２階約１２１．４２m2

物件情報 4

家屋番号
９５番２
所在地
弘前市大字松森町９５番地２
築年月
1980/06/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
店舗
構造（登記）
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階４２．１４m2２階２７．２７m2
床面積（現況）
１階約６４．５９m2２階約　１．８６m2

物件情報 5

所在地
弘前市大字松森町９３番
用途地域
商業地域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
７４１．８９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
80
容積率
400
持分
---

物件情報 6

家屋番号
９３番
所在地
弘前市大字松森町９３番地
築年月
1978/04/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
店舗・居宅・倉庫
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階４７５．７１m2２階３８２．１４m2地下１階　２９．１６m2
床面積（現況）
１階約５３９．０５m2２階　３８２．１４m2地下１階　　２９．１６m2

入札情報

入札締切まで残り15日 2025/07/08

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,582,800円
公示開始日
2025/05/27
閲覧開始日
2025/05/27
入札期間
2025/07/01 〜 2025/07/08
開札期日
2025/07/15
特別売却期間
2025/07/16 〜 2025/07/17
売却決定期日
2025/08/05

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥439,949円
入札価格
￥16,220,870円
登録免許税
￥659,923円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥16,220,870円

合計費用

￥18,191,786

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥811,044円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥307,964円
都市計画税/年
￥65,992円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥811,044円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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