秋田県鹿角市花輪字下花輪70平米
入札締切まで残り33日 2025/06/11
秋田地方裁判所大館支部 2023年(ケ)第12号
- 最低入札価格
- ￥12,151,200
- ２５９．２９m2｜宅地｜商業地域
- 鹿角市花輪字下花輪５番１
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
鹿角市花輪字下花輪５番１
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２５９．２９m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
持分
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物件情報 2
所在地
鹿角市花輪字下花輪６番
用途地域
商業地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
２０９．４１m2
土地面積（現況）
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建蔽率
80
容積率
400
持分
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物件情報 3
家屋番号
５番１
所在地
鹿角市花輪字下花輪５番地１、６番地、５番地１先
築年月
1996/01/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権・その他
持分
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種類（登記）
旅館
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造陸屋根４階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ３２０．９２m2２階 ３７７．５８m2３階 ３７７．５８m2４階 ５１．７１m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り33日 2025/06/11
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
3,037,800円
公示開始日
2025/05/09
閲覧開始日
2025/05/09
入札期間
2025/06/03 〜 2025/06/11
開札期日
2025/06/13
特別売却期間
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売却決定期日
2025/07/01
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥291,629円
入札価格
￥18,742,310円
登録免許税
￥437,443円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥18,742,310円
合計費用
￥20,468,498
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥937,116円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥204,140円
- 都市計画税/年
- ￥43,744円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥937,116円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。