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愛知県豊川市上長山町東水神平278平米

入札締切まで残り16日 2025/07/09

名古屋地方裁判所豊橋支部　2024年(ケ)第44号

最低入札価格情報
￥3,001,600
物件情報
２７１．０７m2｜宅地｜市街化調整区域
住所
豊川市上長山町東水神平２４番３
タグ
  • 住宅
  • 土地

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

周辺地図

物件情報

物件情報 1

所在地
豊川市上長山町東水神平２４番３
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
２７１．０７m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 2

所在地
豊川市上長山町東水神平２５番２
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１９８．３４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 3

所在地
豊川市上長山町東水神平２５番３
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
５２．８９m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 4

所在地
豊川市上長山町東水神平２５番６
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
１２．９６m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 5

所在地
豊川市上長山町東水神平２４番５
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
宅地
地目（現況）
---
土地面積（登記）
６５．５２m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---

物件情報 6

家屋番号
２５番２
所在地
豊川市上長山町東水神平２５番地２、２５番地３
築年月
1985/02/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅・車庫
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　３７．２６m2２階　３７．２６m2
床面積（現況）
１階　約５１．９５m2２階　約４９．６８m2

物件情報 7

家屋番号
２４番３
所在地
豊川市上長山町東水神平２４番地３、２４番地５、２５番地３、２５番地６
築年月
1990/05/01
間取り
その他
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
---
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
---
床面積（登記）
１階　１１０．５５m2２階　　６０．０３m2
床面積（現況）
---

入札情報

入札締切まで残り16日 2025/07/09

買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
750,400円
公示開始日
2025/06/17
閲覧開始日
2025/06/17
入札期間
2025/07/02 〜 2025/07/09
開札期日
2025/07/16
特別売却期間
2025/07/23 〜 2025/07/23
売却決定期日
2025/07/30

入札金額シミュレーション

購入時の出費

実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格

%
不動産取得税
￥72,038円
入札価格
￥22,475,347円
登録免許税
￥108,058円
円
円
円
仲介手数料
5%

上記の条件から計算します

最高入札価格
￥22,475,347円

合計費用

￥23,839,211

保有時の収入

実質賃料収入/年
￥1,123,767円
賃料相場/年
円
固定資産額/年
￥50,427円
都市計画税/年
￥10,806円
管理費・修繕積立金/年
￥15,000円

保有時の収入/年￥1,123,767円

※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。

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