愛知県西尾市吉良町津平下天神７ＬＤＫ
入札締切まで残り66日 2025/08/28
名古屋地方裁判所岡崎支部 2023年(ヌ)第13号
- 最低入札価格
- ￥3,160,000
- ３３６．９１m2｜宅地｜市街化調整区域
- 西尾市吉良町津平下天神９５番２
- 住宅
- 土地
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
西尾市吉良町津平下天神９５番２
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３３６．９１m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 2
所在地
西尾市吉良町津平下天神９５番３
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
３５．５０m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
所在地
西尾市吉良町津平下天神９５番４
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
更地
地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
６１．９５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
---
物件情報 4
所在地
西尾市吉良町津平下天神９６番１
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
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地目（登記）
畑
地目（現況）
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土地面積（登記）
３２４m2
土地面積（現況）
---
建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 5
所在地
西尾市吉良町津平下天神９６番２
用途地域
市街化調整区域
土地の利用状況
---
地目（登記）
畑
地目（現況）
宅地
土地面積（登記）
５７m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 6
家屋番号
９５番２の１
所在地
西尾市吉良町津平下天神 ９５番地２
築年月
1970/01/01
間取り
和室４室，洋室１室
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
木造瓦葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ５７．８４m2２階 ３８．００m2
床面積（現況）
１階 約６１．８４m2２階 ３８．００m2
物件情報 7
家屋番号
９５番２の２
所在地
西尾市吉良町津平下天神 ９５番地２、９５番地１、９６番地
築年月
1996/09/01
間取り
７ＬＤＫ＋Ｓ＋屋根裏収納
占有者
あり
敷地利用権
所有権・その他
持分
１０分の９
種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
鉄骨造瓦葺２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ８２．８１m2２階 ６６．２４m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り66日 2025/08/28
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
790,000円
公示開始日
2025/06/18
閲覧開始日
2025/06/18
入札期間
2025/08/21 〜 2025/08/28
開札期日
2025/09/04
特別売却期間
2025/09/11 〜 2025/09/11
売却決定期日
2025/10/16
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥75,840円
入札価格
￥22,410,720円
登録免許税
￥113,760円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥22,410,720円
合計費用
￥23,780,856
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥1,120,536円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥53,088円
- 都市計画税/年
- ￥11,376円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥1,120,536円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。