愛知県名古屋市千種区覚王山通２ＬＤＫ
入札締切まで残り9日 2025/07/02
名古屋地方裁判所本庁 2025年(ケ)第51号
- 最低入札価格
- ￥7,672,000
- ４階部分 ７１．０１m2｜２ＬＤＫ 南側及び西側バルコニー｜４階/57階｜築51年
- 名古屋市千種区覚王山通九丁目 ２番地
- マンション
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
名古屋市千種区覚王山通九丁目 ２番地
家屋番号
覚王山通九丁目 ２番の４
建物番号
４０１
間取り
２ＬＤＫ 南側及び西側バルコニー
階
４階
総戸数
57
築年月
1974/09/01
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
管理費等
32755
種類（登記）
居宅
種類（現況）
---
構造（登記）
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建
構造（現況）
---
専有面積（登記）
４階部分 ７１．０１m2
専有面積（現況）
---
床面積（登記）
４階部分 ７１．０１m2
床面積（現況）
---
バルコニー面積
あり
持分
---
競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り9日 2025/07/02
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
1,918,000円
公示開始日
2025/06/10
閲覧開始日
2025/06/10
入札期間
2025/06/25 〜 2025/07/02
開札期日
2025/07/09
特別売却期間
2025/07/16 〜 2025/07/16
売却決定期日
2025/07/23
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥184,128円
入札価格
￥8,569,824円
登録免許税
￥276,192円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥8,569,824円
合計費用
￥9,518,635
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥428,491円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥128,890円
- 都市計画税/年
- ￥27,619円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥428,491円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。