愛知県豊明市二村台４ＬＤＫ
入札締切まで残り9日 2025/07/02
名古屋地方裁判所本庁 2025年(ケ)第16号
- 最低入札価格
- ￥19,264,000
- １６８．３４m2｜宅地｜第一種中高層住居専用地域
- 豊明市二村台七丁目４番３６
- 土地
- 住宅
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。
周辺地図
物件情報
物件情報 1
所在地
豊明市二村台七丁目４番３６
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１６８．３４m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 2
所在地
豊明市二村台七丁目４番２８
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地の利用状況
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地目（登記）
宅地
地目（現況）
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土地面積（登記）
１２．７５m2
土地面積（現況）
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建蔽率
60
容積率
200
持分
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物件情報 3
家屋番号
４番３６
所在地
豊明市二村台七丁目 ４番地３６
築年月
2016/04/01
間取り
４ＬＤＫ＋サブリビング＋納戸
占有者
債務者・所有者
敷地利用権
所有権
持分
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種類（登記）
居宅
種類（現況）
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構造（登記）
木造スレートぶき２階建
構造（現況）
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床面積（登記）
１階 ５５．４８m2２階 ５５．４８m2
床面積（現況）
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競売関連事項
レッドフラグ
- 共有持分
- ●
- 借地上建物
- ●
- 件外物件
- ●
- 建物使用可否
- ●
- 再建築不可
- ●
明渡難易度
- 占有者
- 高 / 中 / 低
- 占有形態
- 高 / 中 / 低
- 残置物の量
- 高 / 中 / 低
- 連絡の可否
- 高 / 中 / 低
- リフォームの要否の程度
- 高 / 中 / 低
入札情報
入札締切まで残り9日 2025/07/02
買受方法
期間入札 (1回目)
買受申出保証金
4,816,000円
公示開始日
2025/06/10
閲覧開始日
2025/06/10
入札期間
2025/06/25 〜 2025/07/02
開札期日
2025/07/09
特別売却期間
2025/07/16 〜 2025/07/16
売却決定期日
2025/07/23
入札金額シミュレーション
購入時の出費
実質利回り5％を確保したい場合の最高入札価格
%
不動産取得税
￥462,336円
入札価格
￥15,840,288円
登録免許税
￥693,504円
円
円
円
仲介手数料
5%
上記の条件から計算します
- 最高入札価格
- ￥15,840,288円
合計費用
￥17,848,142
保有時の収入
- 実質賃料収入/年
- ￥792,014円
- 賃料相場/年
- 円
- 固定資産額/年
- ￥323,635円
- 都市計画税/年
- ￥69,350円
- 管理費・修繕積立金/年
- ￥15,000円
保有時の収入/年￥792,014円
※３点セットは、物件明細書・現況調査報告書・評価書等をPDFファイルでダウンロードすることができます。